Programa Minha Casa, Minha Vida passa a beneficiar a classe média com nova faixa de financiamento A partir de maio, os bancos iniciarão a oferta da Faixa 4 do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, que atenderá famílias com renda mensal de R$ 8 mil a R$ 12 mil.
Na última terça-feira (15), a criação dessa nova faixa foi aprovada pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Essa categoria permitirá o financiamento de imóveis novos e usados com valor de até R$ 500 mil, oferecendo juros de 10,5% ao ano e 420 parcelas mensais.
Atualmente, as taxas de mercado para imóveis semelhantes situam-se entre 11,5% e 12% ao ano. Essa mudança visa beneficiar um total de 120 mil famílias até o final deste ano, com um total de 3 milhões de unidades habitacionais previstas para serem financiadas até 2026.
Principais detalhes das faixas do programa:
- Faixa 1: renda familiar de até R$ 2.850,00, com subsídio de até 95% do valor do imóvel;
- Faixa 2: renda familiar de R$ 2.850,01 a R$ 4.700,00, com subsídio de até R$ 55 mil e juros reduzidos;
- Faixa 3: renda familiar de R$ 4.700,01 a R$ 8.600,00, sem subsídios, mas com condições facilitadas;
- Faixa 4: renda familiar de R$ 8.000,00 a R$ 12.000,00, com limite de financiamento de até R$ 500 mil.
Recursos destinados à Faixa 4: O volume de recursos para a nova faixa será de R$ 30 bilhões, sendo R$ 15 bilhões provenientes dos lucros anuais do FGTS e os outros R$ 15 bilhões da caderneta de poupança e de Letras de Crédito Imobiliário (LCI). Ademais, trabalhadores sem cotas no FGTS poderão utilizar esta faixa para financiar imóveis, uma vez que os recursos não serão advindos de depósitos no FGTS. Financiamentos e restrições: As regras para esta faixa preveem que apenas o primeiro imóvel seja financiado, com até 80% do valor do imóvel coberto pelo financiamento.
